Treppenhausreinigung in Muenchen
Verlaessliche Treppenhausreinigung fuer WEG, Hausverwalter und Vermieter. Klare Intervalle, dokumentierte Leistung.
Wir vermitteln. Die Leistung erbringt ein gepruefter Partnerbetrieb.
Was eine Treppenhausreinigung leisten muss
Treppenhausreinigung ist die haeufigste Vertragsform fuer Hausverwaltungen und WEG. Sie erscheint einfach, ist es aber nicht: Frequenz, Dokumentation und Zugang muessen verlaesslich funktionieren. Eine ausgefallene Reinigung im Treppenhaus ist sofort sichtbar und fuehrt zu Reklamationen.
Leistungsumfang
Treppen fegen und wischen, Handlauf abwischen, Eingangstuer und Briefkastenanlage reinigen, Hausflur saugen und wischen, Aufzug innen reinigen (Boden, Spiegel, Bedien- tafeln), Kellereingang und Mueltonnenraum, ggf. Aussenanlagen wie Hofeingang. Der Leistungsumfang wird im Reinigungsplan fixiert und im Hausflur ausgehaengt.
Reinigungsplan und Aushang
Ein im Treppenhaus ausgehaengter Reinigungsplan ist nicht Schmuck, sondern Transparenzinstrument. Er regelt die Erwartung der Mieter und reduziert Reklamationen. Bei jeder Reinigung wird das Datum eingetragen oder digital dokumentiert.
In der Hausverwaltung gilt: die unsichtbaren Leistungen sind die, ueber die niemand reklamiert. Treppenhausreinigung gehoert idealerweise zu dieser Kategorie.
WEG-Beschluss und Verteilerschluessel
Die Beauftragung erfolgt durch die Hausverwaltung oder per WEG-Beschluss. Kosten werden ueber die Hausordnung oder die Teilungserklaerung verteilt. Wir liefern auf Anfrage eine Kosteneinordnung, die der Partner spaeter konkretisiert.
Sonderreinigung und Eskalation
Bei besonderen Vorfaellen (grobe Verunreinigung, Glasbruch, Sonderverschmutzung) wird die Regelreinigung um eine Sonderreinigung ergaenzt. Wir vermitteln den passenden Partner und stellen sicher, dass der Auftrag eindeutig zugeordnet ist.
Haeufige Fragen
Wer beauftragt die Treppenhausreinigung?
Im Mietshaus beauftragt der Eigentuemer oder die Hausverwaltung. In Wohnungseigentuemergemeinschaften ist ein WEG-Beschluss erforderlich, ueber den Verwalter umgesetzt.
Wie wird die Reinigung dokumentiert?
Per Aushang im Treppenhaus mit Datum und Unterschrift oder digital. Der Aushang ist Standard, weil er Erwartungssicherheit fuer Bewohner schafft.
Was passiert, wenn eine Reinigung ausfaellt?
Vertraglich sollte ein Nachholtermin innerhalb von 48 Stunden vorgesehen sein. Bei wiederholtem Ausfall ist die Sonderkuendigung der ueblichen Vertraege gegeben.
Wer stellt Wasser und Strom?
Beides aus dem Hausanschluss. Verbrauchsmengen sind so gering, dass eine separate Verrechnung unueblich ist; eine Klausel im Vertrag regelt es trotzdem.
Ist eine 14-taegige Reinigung ausreichend?
Bei wenig frequentierten Treppenhaeusern mit zwei bis vier Wohneinheiten ja. Bei groesseren Objekten oder Familien mit Kindern ist woechentlich Standard.
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