Grundreinigung in Muenchen
Einmalige Tiefenreinigung nach Bauphase, Mieterwechsel oder zur Auffrischung verbrauchter Oberflaechen.
Wir vermitteln. Die Leistung erbringt ein gepruefter Partnerbetrieb.
Wann eine Grundreinigung sinnvoll ist
Grundreinigung ist die Wiederherstellung eines Reinigungszustands, den die laufende Unterhaltsreinigung nicht mehr erreicht. Typische Anlaesse: Mieterwechsel, Bauphase abgeschlossen, Renovierung, jaehrliche Auffrischung verbrauchter Oberflaechen, gewerblicher Vorbesichtigungstermin.
Was unterscheidet sie technisch
Maschinen statt Mob: Einscheibenmaschine, Schrubbautomat, Polierer. Mittel statt Wasser: Grundreiniger zum Loesen alter Schichten, anschliessend Neubeschichtung. Zeit: die zwei- bis vierfache Standardzeit. Ergebnis: die Flaeche ist wieder im Auslieferungszustand, nicht nur sauber.
Bodenbelaege und Verfahren
PVC und Linoleum: Schichtentfernung und Neubeschichtung mit Pflegefilm. Naturstein und Fliesen: Tiefenreinigung und je nach Belag Imprägnierung. Parkett: schonende Trocken- reinigung mit ggf. Versiegelung. Teppich: Spruehextraktion mit Trocknungszeit. Jeder Belag verlangt sein eigenes Verfahren; falsche Mittel zerstoeren Oberflaechen.
Eine gute Grundreinigung verlaengert die Lebensdauer der Oberflaeche um Jahre. Eine falsche kostet sie.
Bauschlussreinigung als Sonderfall
Bauschlussreinigung (auch Bauendreinigung genannt) ist die Grundreinigung direkt nach Bau- oder Renovierungsphase. Sie umfasst Bauschutt-Reste, Farbspritzer, Klebereste auf Fenstern, Staub in Sanitaeranlagen. Vor Bezug ist sie verpflichtend; der Standard orientiert sich an DIN 18299.
Mieterwechsel und Endreinigung
Bei Mieterwechsel verlangt eine vertragsgerechte Endreinigung den Auslieferungszustand: Fenster innen und aussen, Sanitaer entkalkt, Boden mehrlagig durchgereinigt, Tueren und Schalter abgewischt. Vermieter haben hier ein direktes Beweisinteresse; gute Partnerbetriebe dokumentieren mit Vorher-Nachher-Fotos.
Haeufige Fragen
Wie oft sollte eine Grundreinigung erfolgen?
Bei Buerobetrieb ein bis zwei Mal pro Jahr, in Gastronomie und Praxisbetrieb haeufiger. Im Wohnobjekt bei jedem Mieterwechsel.
Kann ich Unterhalts- und Grundreinigung beim selben Betrieb beauftragen?
In den meisten Faellen ja, das ist auch sinnvoll, weil der Betrieb das Objekt kennt. Wir vermitteln entsprechend.
Wie lange dauert die Trocknung nach Grundreinigung?
PVC und Linoleum nach Neubeschichtung 1 bis 2 Stunden. Teppich nach Spruehextraktion 2 bis 6 Stunden bei ausreichender Luftung.
Werden Moebel verschoben?
Bei Bedarf ja. Das wird im Angebot mit Pauschalpreis oder Aufpreis ausgewiesen. Achten Sie auf Erwaehnung im Leistungsverzeichnis.
Ist Bauschlussreinigung Pflicht?
Vor Bezug eines Mietobjekts ist sie vertraglich verpflichtend. Bei Eigentumsobjekten dringend empfohlen, weil Bauruekstaende sonst in die Unterhaltsreinigung uebergehen.
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